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| Riferimento: |
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A/42 |
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| Provincia: |
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ROMA |
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| Comune: |
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Anguillara Sabazia (RM) |
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| Località: |
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centralissimo |
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| Tipologia: |
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Appartamento |
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| Mq: |
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90 |
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| Prezzo: |
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€ 140.000,00 |
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| Descrizione: |
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Anguillara S disponiamo di esclusivo appartamento in zona centralissima nelle immediate vicinanze di tutti principali servizi, che sviluppa un a superficie interna di mq 80, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno-living con balcone panoramico vista lago, una comoda cucina abitabile con balconcino, una camera matrimoniale ed un'ampia camera
singola più bagno con vasca.
L’immobile si trova in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato recentemente. Gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro gli esterni sono persiane alla romana, i pavimenti sono
in monocottura, termoautonomo. Completa la proprietà un posto auto sottostante.
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G INDICE PRESTAZIONE 175kWh/mq Anno.
Il 2% nella compravendita immobiliare in Italia si riferisce spesso all’imposta di registro che si paga sull’acquisto di una prima casa. Questo è un aspetto della fiscalità immobiliare Italiana che ha delle condizioni specifiche:
PRIMA CASA: Se acquisti una prima casa, l’imposta di registro è ridotta al 2%del valore catastale dell’immobile. Per beneficiare di questa aliquota ridotta devi soddisfare i seguenti requisiti:
Non devi essere proprietario di altre abitazioni nel Comune dove si trova l’immobile che stai acquistando;
Non devi essere titolare, anche in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso o abitazione su un’altra casa acquistata con le agevolazioni prima casa su tutto il territorio Nazionale.
Devi trasferire la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto.
NON PRIMA CASA:
Se invece acquisti un immobile che non rientra nelle agevolazioni per la prima casa, l’imposta di Registro è generalmente pari al 9% del valore catastale dell’immobile.
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